在细说“意库系”之前，我们先把视线拉回到1872年。

那一年北洋大臣、直隶总督李鸿章上书清政府设立招商局，获同治皇帝批准。同年12月26日，中国近代史上第一家轮船运输企业——轮船招商局正式诞生。

“百年央企”的长青秘诀

拥有148年历史的招商局，现为国家四大驻港中资企业之一。它曾孕育了中国第一批工商企业，在1979年创办中国第一个对外开放工业园区——招商局蛇口工业区，打响了中国改革开放“第一炮”。

40余年间，招商银行、招商证券、平安保险、中集集团、华为、中兴、南玻、TCL等一大批名企，完成了从蛇口起步到登上世界舞台的壮举。

这是“招商血脉 蛇口基因”八个字的由来，是百年基业长青的精神支柱。

招商蛇口的文创赋新之路

如今招商蛇口已发展成招商局旗下城市综合开发旗舰企业，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大主业，布局粤港湾大湾区、长江经济带、京津冀一体化、雄安新区、海南自贸区等重点区域，与国家大战略同频共进。

同样在“文化强国”大战略背景下，招商蛇口在园区开发板块下做出新的探索——建立“意库系”文创产业园区，这对中国文创产业发展有着深刻意义。

就如习近平总书记所说：“产业是发展的根基”，在面临百年未有之大变局、全球大国博弈加剧的环境下，中国迈向新型产业转型之路需要更加坚决，而作为“21世界国家软实力竞争的制高点”的文创产业，是未来中国产业布局的战略性选择，是世界经济发展的新潮流。

根据联合国教科文组织发布《文化与创意产业》最新报告显示：全球文创产业产值2.25万亿美元，超过电信业全球产值（1.57万亿美元），其中美国占市场总额43%，欧洲占34%，日本占10%，韩国占5%，中国和其它国家地区仅共占8%，中国文创产业发展不足，要实现产业升维转型需要加速文创产业发展进程。

招商蛇口“意库系”的诞生，无疑为支撑中国文创经济走向繁荣增添了重要的先锋力量。

意库系的文创发展成果

据查阅，招商蛇口“意库系”已形成“5城7项目”的重点布局，如深圳南海意库、重庆金山意库、广州金山谷意库、深圳福永意库、南昌东湖意库等，运营面积超100万平米。

深圳南海意库——意库IP旗舰样板

提到深圳南海意库，业界都要高看一眼。它是深圳第一个以低碳环保为主题的旧改项目，也是中国文创园区“腾笼换鸟”的经典案例。

前身是八十年代“三来一补”的三洋厂房区，整个片区有6栋4层的工业老厂房。招商蛇口在2008年着手改造，坚持低耗、节能理念，运用屋顶绿化、垂直绿化、景观水池等新技术，让老厂房成为生态文创空间，焕发新生。

招商运营这块，南海意库有个宗旨叫：“以文带创、以创兴商、以商成文”，凭借这个思路成功引入逾180家企业，年产值高达约125亿元，产业集聚超75%，甚至有5家上市及新三板企业，比如奥雅景观、高山水、美国孩之宝等名企。

可以说，深圳南海意库的成功经验，为“意库系”全国布局奠定了坚实基础。

重庆金山意库——山城的文创产业集聚区

从改革前沿深圳，到西南文化中心。招商蛇口以南海意库为样板，成功打造了重庆金山意库，不仅印证了“南海意库”模式可复制，也为“意库系”运营注入了创新的经验。

整个重庆金山意库总建面约13万㎡，是集文化艺术、创意设计、观光休闲及其配套设施与公共服务为主的新一代文创园区，还重点引进了上海红坊文化优秀资源，从顶层设计解决了运营内容问题。

这也助力了文创产业资源聚集，目前入驻企业180余家，一二期出租率达90%，预计全部开园后进驻企业约有300家，是重庆重要的文化、艺术、设计等创意产业集聚区。

ADC艺术中心是园区的灵魂，是整合文化、艺术与设计资源的中心平台，可以为公众提供文艺展示、教育与交流等多样化的体验，也连接本土创意人、艺术家群体，很好的实现了园区公众性、艺术性、商业性的多元运营目标。

这儿每年举办4大主题活动，分别是儿童艺术节、青年艺术文化节、金山意库设计节、闻名重庆的两江创意活动月，以及30多场不同类别的展览与沙龙，为重庆市民、创意圈、文创企业提供了交流大平台，让文创园区走进3.0时代。

南昌东湖意库——英雄城的创意产业部落

继深圳蛇口南海意库、重庆金山意库等知名项目后，招商蛇口来到了英雄城南昌，在青山湖畔竖起了南昌文创产业新旗帜——南昌东湖意库。

这个项目融合了江西“红、宗、古、绿”四色在地文化，通过深挖江西外贸储运80年代的土地记忆与工业历史文化，把老仓库改造成了“城市创意精神部落”，全域落地规划了文创办公、潮流商业、人文艺术三大功能区。

在招商运营层面，东湖意库以“头部经济创意产业部落”为定位，为设计、文化服务、互联网+等领域头羊企业提供发展平台，搭建上下游企业共赢的全链文创生态圈。

东湖意库也充分利用自身的商业空间，集成星选餐饮、健身运动、生活美学、文化艺术等新潮商业体验，为库民们创造了一个“全闭环美好文创生活圈”。

目前入驻企业及商家有海纳文创旅、陆上书店、中影交昱影院、康晟体育、特能体育、江西中外运、投石传媒、沃稞生物、白海豚新材料等，办公、商业齐头并进，取得了不错的成果。

据深度了解，未来园区将面向社会开放“十字轴IP打卡景点”，让更多人走进历史、靠近创意，也会通过定期举办大型文艺主题活动和多样性的互动展览及新趣沙龙，使“小众的文创”变成“大众的美好”，让更多人看见英雄城的文创产业影响力。

可以预见的是，招商蛇口“意库系”经历了“从无到有，从有到多”的丰硕成果，未来也将在文创园区领域持续深耕细作，为中国文创产业带来更具创新性、实践性的运营模式，构建文创经济共同体，帮助文创大生态圈实现高质量综合发展，以更好的应对全球文创市场竞争的激烈变化。

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